경상남도 함안군 법수면 주물리 111-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경238(마산지원 경매4계). 감정가 71,050,000원, 최저가 17,060,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 238 [1]
소재지
경상남도 함안군 법수면 주물리 111-2
용도
답
매각기일
2026.05.28
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,225㎡ (370.56평)
금액
감정가
71,050,000원
최저가
17,060,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,706,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.18
71,050,000원
유찰
2차
2026.02.05
49,735,000원
유찰
3차
2026.03.19
34,815,000원
유찰
4차
2026.04.23
24,371,000원
유찰
5차
2026.05.28
17,060,000원
매각
5차
2026.06.04
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.06
-
납부<br />(2026.07.06)
5차
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 법수면 주물리 소재 '삼태동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 구거를 통하여 복개 도로에 약4m 폭의 현황 도로 및 북서측으로 약2m 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
34%
32,203,333원
최근 6개월
6건
43%
94,930,000원
최근 12개월
6건
43%
94,930,000원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
-인접토지와 일단의 농경지로 이용 중이며, 정확한 위치 및 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 현황조사 보고되었음.
