나이스옥션 법원경매 창원 2025타경548 [1] 경상남도 김해시 상동면 여차리 793-4 대지 경매

경상남도 김해시 상동면 여차리 793-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경548(창원지방법원 경매1계). 감정가 82,215,000원, 최저가 28,200,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 548 [1]
소재지경상남도 김해시 상동면 여차리 793-4
용도토지
매각기일2026.07.28
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경상남도 김해시 상동면 여차리 793-4 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적189㎡ (57.17평)

금액

감정가82,215,000원
최저가28,200,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,820,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 82,215,000원 유찰
2차 2026.05.19 57,551,000원 유찰
3차 2026.06.23 40,286,000원 유찰
4차 2026.07.28 28,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 여차마을회관 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차2) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(상
동 여차2구역 주거형),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 해당사항 없습니다.