나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31390 [1] 대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOO 임야 경매

대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31390(대구서부지원 경매3계). 감정가 1,638,000,000원, 최저가 1,146,600,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31390 [1]
소재지	대구광역시 달성군 구지면 응암리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.01.13
관할법원	대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한	(저촉)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)자연녹지지역, (저촉)영농여건불리농지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)고도지구

면적

토지면적	20,475㎡ (6,193.69평)

금액

감정가	1,638,000,000원
최저가	1,146,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	114,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.16	1,638,000,000원	유찰
2차	2026.01.13	1,146,600,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 ""응암1리마을회관"" 북동측에 소재하며,
부근일대는 아파트. 단독주택, 자연취락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 남서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 자연림입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역<가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	34%	807,090,000원
최근 6개월	3건	34%	807,090,000원
최근 12개월	8건	34%	338,678,250원