나이스옥션 법원경매 김천 2025타경381 [1] 경상북도 김천시 어모면 남산리 1729-5 전 경매
경상북도 김천시 어모면 남산리 1729-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경381(김천지원 경매1계). 감정가 136,715,000원, 최저가 95,700,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 381 [1]
소재지
경상북도 김천시 어모면 남산리 1729-5
용도
토지
매각기일
2026.05.19
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
(접함)도로구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
739㎡ (223.55평)
금액
감정가
136,715,000원
최저가
95,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,570,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
136,715,000원
유찰
2차
2026.05.19
95,700,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 ""오파지"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 남동측 근거리에 김천일반산업단지가 위치하고, 본건 인근에는 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적도’ 참고 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
물건 비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 지상 식재 수목(감나무 등) 포함. 지상 소재 이동 용이한 비닐하우스 매각 제외.
