나이스옥션 법원경매 경주 2025타경433 [1] 경상북도 경주시 건천읍 천포리 481-10 답 경매
경상북도 경주시 건천읍 천포리 481-10 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경433(경주지원 경매4계). 감정가 145,770,000원, 최저가 24,499,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 433 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 천포리 481-10
용도
답
매각기일
2026.06.16
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
645㎡ (195.11평)
금액
감정가
145,770,000원
최저가
24,499,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,449,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
145,770,000원
유찰
2차
2026.01.27
102,039,000원
유찰
3차
2026.03.17
71,427,000원
유찰
4차
2026.04.14
49,999,000원
유찰
5차
2026.05.19
34,999,000원
유찰
6차
2026.06.16
24,499,000원
매각
6차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남포
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '천포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 지방도 인근의 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 본건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
