나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8292 [1] 대구광역시 남구 대명동 3008 에이동 4층503호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '경상공업고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 아파트, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제503호 단위세대로서,

-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창호 : 새시이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지대에 가장형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 12m, 북측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-02-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-03-
30)(대명4동(남구36) 재개발사업)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호
구역(경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부
에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확
인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참
고 바랍니다.