충청남도 당진시 송악읍 영천리 286-27 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경609(서산지원 경매4계). 감정가 78,794,000원, 최저가 78,794,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 609 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 영천리 286-27
용도
임야
매각기일
2026.05.27
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,530㎡ (462.83평)
금액
감정가
78,794,000원
최저가
78,794,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
7,879,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.25
78,794,000원
변경
신건
2026.05.27
78,794,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 “영천리마을회관” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 축사, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3) : 공히 부정형의 토지로서, 현황 '토지임야' 상태임.
일련번호(4) : 부정형의 토지로서 현황 '토지임야 및 자연림 및 도로 등'의 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1~3) : 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함.
일련번호(4) : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 비포장도로가 관통하여 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
련번호(1,2,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
