충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51418(서산지원 경매6계). 감정가 912,240,000원, 최저가 219,029,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51418 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.05.26
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
7,240㎡ (2,190.10평)
금액
감정가
912,240,000원
최저가
219,029,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
21,902,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
912,240,000원
유찰
2차
2026.02.10
638,568,000원
유찰
3차
2026.03.17
446,998,000원
유찰
4차
2026.04.21
312,899,000원
유찰
5차
2026.05.26
219,029,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재‘석문문화스포츠센터’남동측 인근에 위치하며
주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 38번 국도 및 북측 인근에 615 지방도가
통과하고 있어 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부 자연림, 도로 등으로 이용중인 것으
로 목측됨.
인접 도로상태
남측 인근필지인 246-44번지외(소유자: 김**외) 및 산236-3외(소유자:문** 외)와 연결
된 폭 약 4미터내외의 포장도로가 본건을 포함하여 서측으로 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2021-10-29) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를 전 및 도로 등으로 이용중인 것
으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
33%
72,774,397원
최근 6개월
72건
35%
107,743,970원
최근 12개월
115건
33%
105,186,460원
물건 비고
- 인접필지인 삼봉리 251-9, 251-32번지와의 경계부분에 매각대상 아닌 컨테이너 소재함.
- 지목은 "임야"이나, 현황 일부를 전 및 도로 등으로 이용중임.
