나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51211 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼화리 988-1 답 경매

충청남도 당진시 석문면 삼화리 988-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51211(서산지원 경매3계). 감정가 320,739,000원, 최저가 110,013,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51211 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 삼화리 988-1
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한	(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	5,627㎡ (1,702.17평)

금액

감정가	320,739,000원
최저가	110,013,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,001,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.15	320,739,000원	유찰
2차	2026.05.20	224,517,000원	유찰
3차	2026.06.17	157,162,000원	유찰
4차	2026.07.29	110,013,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소래 ""삼화3리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 경지정리된 농경지대임.
교통상황: 북측으로 보덕포로가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 유사 사다리형의 토지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 북측으로 왕복 2차선에 접하고 이와 연계된 동측의 시멘트포장 농로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)