충청남도 당진시 송악읍 금곡리 189 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경608(서산지원 경매3계). 감정가 248,273,000원, 최저가 121,654,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 608 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 금곡리 189
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,401㎡ (1,028.80평)
금액
감정가
248,273,000원
최저가
121,654,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,165,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
248,273,000원
유찰
2차
2026.06.17
173,791,000원
유찰
3차
2026.07.29
121,654,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 ""초대저수지"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 ""답"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-지적도상 맹지이며, 서북쪽의 금곡길과 주변토지 등을 통하여 출입이 가능한 것으로 보임
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
