나이스옥션 법원경매 서산 2025타경680 [1] 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 354-4 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 부곡리 354-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경680(서산지원 경매1계). 감정가 712,000,000원, 최저가 244,216,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 680 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 부곡리 354-4
용도	답
매각기일	2026.06.16
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,780㎡ (538.45평)

금액

감정가	712,000,000원
최저가	244,216,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	24,421,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	712,000,000원	유찰
2차	2026.03.31	498,400,000원	유찰
3차	2026.05.12	348,880,000원	유찰
4차	2026.06.16	244,216,000원	매각
4차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.07.09)
4차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리에 소재하는 ""부곡2리 마을회관 "" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 중소규모 공장 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리 평지의 토지로서 현황은 일부 ""전, 답""으로 이용중인 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 일부 ""전, 답""으로 이용중인 휴경지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계

미상임.

2) 기타

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물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 지목은 "답" 이나 현황 "답", "전" 으로 이용 중