나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11672 [1] 충청남도 아산시 배방읍 세교리 OOO 답 경매

충청남도 아산시 배방읍 세교리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11672(천안지원 경매3계). 감정가 483,752,000원, 최저가 338,626,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11672 [1]
소재지충청남도 아산시 배방읍 세교리 OOO
용도토지
매각기일2025.12.15
관할법원천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 아산시 배방읍 세교리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,192㎡ (360.58평)

금액

감정가483,752,000원
최저가338,626,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,862,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 483,752,000원 유찰
2차 2025.12.15 338,626,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.20)
2차 2026.03.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 충남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 '속셈말마을' 북동측 근거리에 위치하고 주위는 농경지, 임야, 소규모공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평지로 '휴경지'로 이용중입니다.
기호(2): 부정형의 평지로 '휴경지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 지목 '도로'인 토지와 접하고 있습니다.
기호(2) : 맹지입니다.


토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>


기호(2):계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 56% 206,022,800원
최근 6개월 31건 67% 172,454,581원
최근 12개월 73건 63% 198,430,141원

물건 비고

1.일괄매각
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)