나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11426 [1] 충청남도 천안시 동남구 청당동 OOO 다가구주택 경매
충청남도 천안시 OOO OOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11426(천안지원 경매2계). 감정가 1,070,279,300원, 최저가 524,437,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 ‘청당2공원’ 남동측 인근에 위치하고, 주변은
단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 평지로서, '주상용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
서측과 남측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 소로2류(폭
8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(좋은나무숲유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경
관관리구역.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물(2016년 11월 15일 사용승인)로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등
바닥 : 타일, 장판 및 마루깔기 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호(2) : 1층은 제2종근린생활시설(일반음식점) 및 단독주택(계단실), 2~4층은 단독주택(다
가구주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(2) 건물의 연면적에 산입되지 않았으나, 신축 당시부터 본건 건물의 일부인 각층 발코
니, 다락(옥탑) 등은 본건 건물의 부합물 및 종물로 사료됨.
