충청남도 논산시 성동면 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20374(논산지원 경매2계). 감정가 184,951,800원, 최저가 129,466,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(8호)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지
방도799)<도로법>.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로
보아, 본건에 별 영향이 있을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
기호(2)의 공부상지목은 ""답"" 이나, 현황은 ""전 기타"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(3) 일반목구조 일반목구조(경사지붕) 2층 단독주택으로서
·외벽 : 싸이딩 등 마감.
·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
·창호 : 샷시창호 임.
이용상태
(3) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
ⓑ 현장조사시 이해관계인의 조사거부로 건물의 내부현황는 외부관찰을 통하여 일반적인
단독주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
41%
837,666,667원
최근 6개월
9건
49%
789,757,667원
최근 12개월
23건
70%
553,186,466원
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 보일러실 및 주택 포함, 제시외 사무실, 온실, 이동가능한 저온창고(ⓐ) 미포함.
- 최저매각가격은 목록1.의 경우 접도구역 저촉 감안, 목록2.의 경우 제시외 건물 감안한 금액임.
- 목록2. 현황 "전 및 제시외 건부지"로 이용중임, 농지취득자격증명 필요(원상복구 후 취득가능하므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
