나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1060 [1] 충청남도 예산군 응봉면 평촌리 92-2 답 경매

충청남도 예산군 응봉면 평촌리 92-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1060(홍성지원 경매3계). 감정가 236,453,000원, 최저가 115,862,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1060 [1]
소재지	충청남도 예산군 응봉면 평촌리 92-2
용도	답
매각기일	2026.06.16
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	공장설립승인지역, (저촉)접도구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,987㎡ (601.07평)

금액

감정가	236,453,000원
최저가	115,862,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,586,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	236,453,000원	유찰
2차	2026.05.12	165,517,000원	유찰
3차	2026.06.16	115,862,000원	매각
3차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진민

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 응봉면 평촌리 소재 ""평촌초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위일원은 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근의 예당로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 대체로 인접필지와 등고 평탄하며 사다리형태로 기준시점 현재 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: [토지이용계획확인서]상 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도(619호))<도로법>, 소하천구역(평촌1천)<소하천정비법>, 소하천예정지(평촌1천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임.

2) 본건 일부는‘토지이용계획확인서’상 접도구역, 소하천구역에 해당하는 바 이에 대한 공법상 제한 등을 감안하여 평가하였음.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)