나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502662 [1] 충청남도 금산군 금성면 마수리 115 전 경매

충청남도 금산군 금성면 마수리 115 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502662(대전지방법원 경매1계). 감정가 150,520,000원, 최저가 105,364,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502662 [1]
소재지	충청남도 금산군 금성면 마수리 115
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,840㎡ (859.10평)

금액

감정가	150,520,000원
최저가	105,364,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,536,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	150,520,000원	유찰
2차	2026.08.03	105,364,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 창성감정 · 평가일 2025.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 세칭 ""적우실마을"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어진 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 농경지이며 대체로 휴경 상태로서 지상에 자생하는 잡풀, 활잡목 등 소재함.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기타 : --

물건 비고

- 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 출입 가능
- 대체로 휴경 상태로 지상에 잡풀, 활잡목 등 소재함
- 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) 원상회복명령 발하여질 가능성 있음