나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3039 [1] 충청북도 청주시 상당구 서운동 OOOO 단독주택 경매

충청북도 청주시 상당구 서운동 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3039(청주지방법원 경매3계). 감정가 331,448,380원, 최저가 331,448,380원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3039 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 서운동 OOOO
용도	건물
매각기일	2025.12.03
관할법원	청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한	상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	315.50㎡ (95.44평)
건물면적	130.36㎡ (39.43평)

금액

감정가	331,448,380원
최저가	331,448,380원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	33,144,838원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.03	331,448,380원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.07.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 서운동 소재 ""석교초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 주택 및
아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태: 자루형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 5m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석교초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~
3196))<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(일신여자중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-31
91~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호 2는 연와조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외 벽 : 치장벽돌 및 콘크리트 위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창 임.
이용상태: 일련번호 2 : 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 일련번호 2 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	79%	59,399,000원
최근 12개월	1건	79%	59,399,000원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함