나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2982 [1] 충청북도 괴산군 청천면 도원리 OOOOO 전 경매
충청북도 괴산군 청천면 도원리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2982(청주지방법원 경매3계). 감정가 87,634,000원, 최저가 61,343,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 청천면 도원리 소재 ""중리회관"" 남서측 근거리에 위치
하며, 본건 주위는 주택, 학교, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시
제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 묵전, 옹벽으로 평탄조성된 토지 및 현황도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 토지 북측 경계부분의 일부는 옹벽을 이용하여 평탄조성되어 있으며, 일부는
인접지로 통하는 현황도로로 이용 중으로, 이러한 사항을 개별요인에 감안하여 평가
하였음.
2) 본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 지상에
소재하는 자생활수목은 거래관행상 토지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여
토지에 포함하여 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
36%
68,378,253원
최근 6개월
31건
38%
56,252,361원
최근 12개월
48건
43%
52,676,485원
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-현황상 휴경지상태로 지상에 대추나무 다량식재되어 있고, 경계부분의 일부는 옹벽을 이용하여 평탄조성되어 있으며, 일부는 도로로 이용중임.
