나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2944 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 송정동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 지식산업센터 경매
충청북도 청주시 흥덕구 송정동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2944(청주지방법원 경매3계). 감정가 406,000,000원, 최저가 198,940,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송정동 소재 '솔밭공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로 및 버스정류장등이 소재하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
일련번호 1,2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 ~ 지상16층 중 제9층 제924호, 제925호로서,
외 벽 : 판넬 및 페인팅 마감등임.
내 벽 : 판넬 및 타일 마감등임.
창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
일련번호1,2) 지식산업센터 지원시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15m내외, 동측으로 노폭 약 13m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직지초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
일련번호2 : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
일련번호3 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직지초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
56%
195,812,825원
최근 6개월
22건
65%
296,075,064원
최근 12개월
25건
65%
296,666,056원
물건 비고
-일괄매각.
-현황상 별도의 칸막이 없이 하나의 사무실로 이용중임.
-지식산업센터 지원시설로 이용중임.
