강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30489(영월지원 경매2계). 감정가 1,120,269,000원, 최저가 784,188,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30489 [1]
소재지
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 204
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)준보전산지
면적
토지면적
8,866㎡ (2,681.97평)
금액
감정가
1,120,269,000원
최저가
784,188,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
78,418,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
746,922,000원
변경
신건
2026.06.30
1,120,269,000원
유찰
2차
2026.08.04
784,188,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄감정 · 평가일 2025.06.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 소재 ""강원학생스포츠센터"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건기호(1) 부정형의 평지로 주거 기타 등으로 이용중임.
본건기호(2~4,7) 부정형의 완경사지로 ""전""으로 이용중임.
본건기호(5) 부정형의 평지로 주거용 건부지임.
본건기호(6) 부정형의 완경사지로 일부 구거, 법면 등임.
인접 도로상태
본건기호(1)은 동측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장 도로가 소재하며 일부 현황 ""도로""로 이용중임.
본건기호(4,5,7)은 본건기호(1)을 통하여 접근 가능함.
본건기호(2,3,6) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(2) : 계획관리지역
일련번호(3,5~7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건기호(5) 일부 지상에 후첨 사진용지와 같이 타인(최*형)소유의 일반철골구조 판넬위 아스팥트지붕의 2층 주택 1개동, 컨테이너(ㄴ) 1개동 등이 소재함.
공부와의 차이
본건기호(1) 공부상 지목은 ""대""이나 일부 현황 ""도로""로 이용중임.
본건기호(6) 공부상 지목은 ""전""이나 일부 ""법면"" 및 ""구거"" 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 공부상 대이나 현황 일부 도로
-목록 6은 공부상 전이나 현황 일부 법면 및 구거(도랑)
-목록 5의 지상에 매각에서 제외된 타인 소유의 일반철골구조 판넬위 아스팔트지붕 2층 주택 및 컨테이너 1동 소재
-목록 5의 감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-목록 4는 농지취득자격증명 불필요(대관령면장 사실조회회신)
-목록 2,3,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
