나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2080 [1] 경기도 하남시 망월동 1094 이편한세상시티미사 1층133호 근린상가 경매

경기도 하남시 미사강변중앙로 200 e편한세상 시티 미사, 1층133호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2080(성남지원 경매7계). 감정가 1,290,000,000원, 최저가 216,810,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2080 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 1094 이편한세상시티미사 1층133호
도로명주소경기도 하남시 미사강변중앙로 200 e편한세상 시티 미사, 1층133호
용도근린상가
매각기일2026.06.29
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 하남시 망월동 1094 이편한세상시티미사 1층133호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.23㎡ (2.19평)
건물면적41.06㎡ (12.42평)

금액

감정가1,290,000,000원
최저가216,810,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금21,681,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 1,290,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 903,000,000원 유찰
3차 2026.03.16 632,100,000원 유찰
4차 2026.04.20 442,470,000원 유찰
5차 2026.05.22 309,729,000원 유찰
6차 2026.06.29 216,810,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""지하철5호선미사역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 및 상업용 건물이 밀집해 있는 상업지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 1층 133호로서,
외벽 : 강화유리 및 일부 섲재붙임 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 강화유리 창호.
이용상태
소매점(현황 공실)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 평지로서 근린생활시설 및 업무용 시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 남, 서, 북측으로 각각 노폭 약20~24미터, 동측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 66% 489,001,755원
최근 6개월 36건 70% 469,129,169원
최근 12개월 50건 71% 402,659,442원