나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33672 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 146-3 정다운가 9층 912호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 원미구 부일로 503 정다운 가, 9층 912호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33672(부천지원 경매7계). 감정가 88,000,000원, 최저가 30,184,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33672 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 146-3 정다운가 9층 912호
도로명주소경기도 부천시 원미구 부일로 503 정다운 가, 9층 912호
용도도시형생활주택
매각기일2026.06.23
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 146-3 정다운가 9층 912호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.78㎡ (1.14평)
건물면적14.88㎡ (4.50평)

금액

감정가88,000,000원
최저가30,184,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,018,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 88,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 61,600,000원 유찰
3차 2026.05.21 43,120,000원 유찰
4차 2026.06.23 30,184,000원 매각
4차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 경인철도 부천역이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 9층 912호로서
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 공동주택, 업무시설 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 광로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임