나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33670 [1] 경기도 김포시 운양동 1325-7 모담마을한강화성파크드림 102동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 김포시 김포한강11로 38 모담마을 한강 화성파크드림, 102동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33670(부천지원 경매7계). 감정가 444,000,000원, 최저가 310,800,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 운양동 소재, '운양고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모
아파트 및 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 26층 건내 3층 303호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설
비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만)
, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m
)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(라온유치원
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(운양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운양고등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개
발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제
한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
