나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509836 [1] 인천광역시 서구 마전동 1129-24 엔에스빌 104동 2층 201호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 검단로623번안길 3, 엔에스빌 104동 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509836(인천지방법원 경매17계). 감정가 152,000,000원, 최저가 74,480,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""인천마전고등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 도시형생활주택(다세대주택, 연립주택), 아파트, 학교시설, 공원 및 근린생활시설
등이 혼재하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 ""마전로"" 및 ""검단로"" 로변에 버스정류장이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 스톤코트 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2015년 4월 29일]
이용상태
""도시형생활주택(단지형 다세대주택)""으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, ""도시형생활주택(단지형 다세대주택)"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(검단로623번안길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획
정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>임.
