나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509679 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1457-1 메인프라자 4층406호 근린상가 경매

인천광역시 남동구 성말로13번길 15 메인프라자, 4층406호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509679(인천지방법원 경매22계). 감정가 620,000,000원, 최저가 620,000,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509679 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 1457-1 메인프라자 4층406호
도로명주소인천광역시 남동구 성말로13번길 15 메인프라자, 4층406호
용도집합건물
매각기일2026.04.17
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, (접함)광장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 남동구 구월동 1457-1 메인프라자 4층406호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.69㎡ (15.94평)
건물면적177.60㎡ (53.72평)

금액

감정가620,000,000원
최저가620,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금62,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.17 620,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '예술회관역(인천지하철1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 스라브지붕, 지하2층 지상6층 건물 내 제4층 제406호로서,
외벽 : 복합판넬 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
피부과의원으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형인 토지로서 현황 근린생활시설, 판매 및 영업시설, 위락시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 본건 북측, 서측 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(구월) , 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-06)(접합)
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

피부과 병원으로 운영 중임.