나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510009 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510009(인천지방법원 경매27계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510009 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.22㎡ (2.79평)
건물면적72.23㎡ (21.85평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 228,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 159,600,000원 매각
2차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2025.07.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지븡 15층 내 12층 1206호로서,

외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측, 동측 및 서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 147건 74% 161,160,658원
최근 6개월 275건 73% 160,082,356원
최근 12개월 475건 76% 168,066,004원