나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1199 [1] 인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 551동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 비즈니스로 41 청라한양수자인, 551동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1199(인천지방법원 경매7계). 감정가 846,000,000원, 최저가 592,200,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1199 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 551동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 비즈니스로 41 청라한양수자인, 551동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 551동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적80.34㎡ (24.30평)
건물면적142.92㎡ (43.23평)

금액

감정가846,000,000원
최저가592,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금59,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 846,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 592,200,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.18)
2차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""해원초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대
단위 아파트단지, 학교 및 나지(개발예정지)로 형성된 아파트지대이며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사
정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 제20층 제2001호로서,
(사용승인 : 2011.12.28)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보설비, 소화전설비
, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 대로에 한면이 접하며, 남측으로 보행자전용 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 특수도로
(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한
특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.