나이스옥션 법원경매 고양 2025타경3094 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOO 임야 경매
경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3094(고양지원 경매2계). 감정가 394,476,000원, 최저가 193,290,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3094 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.05.20
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
준보전산지, 과밀억제권역, 보전관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
426㎡ (128.87평)
금액
감정가
394,476,000원
최저가
193,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,329,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
394,476,000원
유찰
2차
2026.01.28
276,133,000원
변경
2차
2026.04.15
276,130,000원
유찰
3차
2026.05.20
193,290,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 라움
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재「동양인재개발원」남서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 대중 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지이며, 「주거나지」으로 이용중임
인접 도로상태
대상물건은 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2015-08-04) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임 대상물건은 고양시 일산동구청에 신축신고(2019-건축과-신축신고-58)되어 있음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
103%
251,100,000원
최근 6개월
1건
103%
251,100,000원
최근 12개월
1건
103%
251,100,000원
물건 비고
1. 지목은 "임야"이나 현황 "대"임.
2. 고양시 일산동구청에 신축신고(2019-건축과-신축신고-58) 되어 있음.
