경기도 파주시 탄현면 OOOOOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63383(고양지원 경매4계). 감정가 1,304,610,600원, 최저가 639,259,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 '헤이리예술인단지' 내에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상
황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '제2종근린생활시
설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지(2013-10-10), 상업용지(상업시설
용지(헤이리예술마을)), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접
합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기
지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25
km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진
흥법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
내 벽 : 미상임.
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 공부상 '제2종근린생활시설'임.
설비내역
대상물건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
46%
126,926,667원
최근 6개월
7건
45%
164,612,571원
최근 12개월
9건
50%
194,237,878원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 임차인 이윤정은 목록2.의 1층에서 주거하면서 '무아'라는 상호의 업체 사무실로 사용중이라함
3. 임차인 김은수에 따르면 목록2.의 2층과 3층은 복층으로 구성되어 있어, 3층 전부, 2층 일부를 임차하여 사용하고 있다함
