서울특별시 강서구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10421(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 377,000,000원, 최저가 241,280,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 '월정초등학교' 남동측 인근에 소재하고 주위는 다세대주
택, 다가구주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건으로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타임 마감 등,
창호: 하이새시 창호 등임.
이용상태
시그니처6 제5층 제501호(도시형생활주택/단지형다세대주택)로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장
시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1,2토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면
)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소
규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월
9일, 지목 도로 한정)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
임차인 박유림의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
