서울특별시 금천구 독산동 1057-19 우성피렌체 제101동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경538(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 291,000,000원, 최저가 232,800,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산초등학교""남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교,공공시설 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 다소 원거리에 지하철역(금천구청역,1호선)이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서
외벽;치장벽돌 마감
창호;새쉬창호 입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)(건축물현황도 상 방3,거실 겸 주방,화장실,테라스 등)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비,상하수도설비,승강기설비,도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비 및 주차설비(1층) 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 인접도로와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
지적도상 북서측 및 남동측으로 각각 폭 약 6m 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~3 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축허가.착공제한지역(2024-02.14)(제한기간;(최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.대공방어협조구역(위탁고도;해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,주차환경개선지구<주차장법>,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간;2024.04.04~2025.04.03/2025.04.04~2026.04.03) 입니다.
