서울특별시 구로구 OOO OOO OOOOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10305(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 254,000,000원, 최저가 162,560,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 ""천왕초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 ""천왕역""이 소재하는 등
전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 9층 건내 제4층 제406호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 광대로, 북동측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육
환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
83%
217,565,800원
최근 6개월
58건
86%
208,561,157원
최근 12개월
93건
85%
229,502,859원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
