나이스옥션 법원경매 광주 2024타경71887 [10] 전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 114동 3층316호 근린상가 경매

전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 3층316호 (힐스테이트화순) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71887(광주지방법원 경매6계). 감정가 140,000,000원, 최저가 62,720,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71887 [10]
소재지전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 114동 3층316호
도로명주소전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 3층316호 (힐스테이트화순)
용도근린상가
건물명힐스테이트화순
매각기일2026.01.28
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)폐광지역진흥지구, (저촉)개발촉진지구, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)교통광장, (포함)지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 114동 3층316호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.29㎡ (4.62평)
건물면적45.45㎡ (13.75평)

금액

감정가140,000,000원
최저가62,720,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금6,272,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 140,000,000원 유찰
2차 2025.08.13 98,000,000원 유찰
3차 2025.09.24 78,400,000원 유찰
4차 2025.11.05 62,720,000원 변경
4차 2026.01.28 62,720,000원 매각
4차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.02.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 교리 소재 "화순공공도서관" 남동측 인근에 위치한 힐스테이트화순 제114동 제3층 제305호[일련번호 가)]외 9개호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 305호[일련번호 가)], 317호[일련번호 나)], 310호[일련번호 다)], 311호[일련번호 라)], 309호[일련번호 마)], 315호[일련번호 바)], 318호[일련번호 사)], 307호[일련번호 아)], 308호[일련번호 자)], 316호[일련번호 차)]로서,
외벽 : 석재붙임, 징크판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 및 벽지, 타일마감 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 가) 학원으로 이용 중임.
일련번호 나) - 차) 사무실로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별 냉난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복4차선, 북서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.