나이스옥션 법원경매 광주 2024타경71887 [7] 전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 114동 3층318호 근린상가 경매

전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 3층318호 (힐스테이트화순) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71887(광주지방법원 경매6계). 감정가 140,000,000원, 최저가 50,176,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71887 [7]
소재지전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 114동 3층318호
도로명주소전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 3층318호 (힐스테이트화순)
용도근린상가
건물명힐스테이트화순
매각기일2026.03.11
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)폐광지역진흥지구, (저촉)개발촉진지구, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)교통광장, (포함)지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 114동 3층318호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.29㎡ (4.62평)
건물면적45.45㎡ (13.75평)

금액

감정가140,000,000원
최저가50,176,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금5,017,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 140,000,000원 유찰
2차 2025.08.13 98,000,000원 유찰
3차 2025.09.24 78,400,000원 유찰
4차 2025.11.05 62,720,000원 변경
4차 2026.01.28 62,720,000원 유찰
5차 2026.03.11 50,176,000원 매각
5차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.16 - 납부<br />(2026.03.31)

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 교리 소재 "화순공공도서관" 남동측 인근에 위치한 힐스테이트화순 제114동 제3층 제305호[일련번호 가)]외 9개호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 305호[일련번호 가)], 317호[일련번호 나)], 310호[일련번호 다)], 311호[일련번호 라)], 309호[일련번호 마)], 315호[일련번호 바)], 318호[일련번호 사)], 307호[일련번호 아)], 308호[일련번호 자)], 316호[일련번호 차)]로서,
외벽 : 석재붙임, 징크판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 및 벽지, 타일마감 등,
창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 가) 학원으로 이용 중임.
일련번호 나) - 차) 사무실로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별 냉난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복4차선, 북서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.