나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88700 [1] 광주광역시 북구 동림동 298 삼라마이다스 101동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 동운로 141, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88700(광주지방법원 경매6계). 감정가 241,000,000원, 최저가 168,700,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 88700 [1]
소재지	광주광역시 북구 동림동 298 삼라마이다스 101동 OOOOOO
도로명주소	광주광역시 북구 동운로 141, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	삼라마이다스
매각기일	2025.08.13
관할법원	광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소공원, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 상대보호구역

광주광역시 북구 동림동 298 삼라마이다스 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.61㎡ (15.61평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	241,000,000원
최저가	168,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,870,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.02	241,000,000원	유찰
2차	2025.08.13	168,700,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 4층 401호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : -
창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역(2020-01-02), 제2종일반주거지역. 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	72%	185,482,331원
최근 6개월	73건	75%	202,262,876원
최근 12개월	168건	76%	188,265,560원

물건 비고

관리비는 2024. 11.부터 미납된 상태임.