나이스옥션 법원경매 부산 2024타경1223 [5] 부산광역시 동래구 온천동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 동래구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1223(부산지방법원 경매8계). 감정가 290,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1223 [5]
소재지부산광역시 동래구 온천동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명루미랑스
매각기일2025.10.15
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 동래구 온천동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.19㎡ (6.71평)
건물면적81.37㎡ (24.61평)

금액

감정가290,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.25 290,000,000원 변경
신건 2025.07.02 290,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 203,000,000원 유찰
3차 2025.09.10 142,100,000원 유찰
4차 2025.10.15 99,470,000원 매각
4차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.25 - 납부<br />(2025.11.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철도3호선 "미남역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소규의 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도3호선 "미남역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
가)-아) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제2층 제203호 외 7개호로서,
외 벽 : 대리석붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 마감 등.
이용상태
오피스텔 및 공동주택(다세대) 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 50건 59% 75,456,932원
최근 6개월 60건 58% 92,953,885원
최근 12개월 77건 60% 98,858,586원