나이스옥션 법원경매 부산 2024타경66077 [1] 부산광역시 금정구 노포동 OOOO 대지 경매

부산광역시 금정구 OOOOOOOOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66077(부산지방법원 경매13계). 감정가 929,581,200원, 최저가 929,581,200원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 66077 [1]
소재지	부산광역시 금정구 노포동 OOOO
도로명주소	부산광역시 금정구 OOOOOOOOOO OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.07.02
관할법원	부산지방법원 경매13계 ((051)590-1831(구내:1831))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)환경정비구역, (접함)개발제한구역, (포함)상수원보호구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 환경정비구역, 상수원보호구역

면적

토지면적	271㎡ (81.98평)
건물면적	3㎡ (0.91평)

금액

감정가	929,581,200원
최저가	929,581,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	92,958,120원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.02	929,581,200원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 금정구 노포동 소재 "노포마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시외곽
의 주택 및 상가지대로서 농가주택, 각종 근린생활시설, 스포원파크, 공영차고지 및 농경지
등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리형과 유사한 형상의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성하여 단독주택 등의 부지로 이
용 중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 왕복 4차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: -기호 2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층의 건물로서,
외 벽 : 노출콘크리트 마감 등,
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호 구조임.

-기호 2) 부속건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층의 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감,
창 호 : 새시창호 구조임.
이용상태: 주택(일부 사무실)으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 본건 부속건물은 공부상 "창고"로 되어 있으나, 현황 "사무실"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
부속건물은 공부상 '창고'이나, 현황 '사무실'임