나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65920 [1] 부산광역시 동구 수정동 OOOOO 단독주택 경매
부산광역시 동구 OOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65920(부산지방법원 경매13계). 감정가 38,477,500원, 최저가 18,854,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65920 [1]
소재지
부산광역시 동구 수정동 OOOOO
도로명주소
부산광역시 동구 OOOOOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.10
관할법원
부산지방법원 경매13계 ((051)590-1831(구내:1831))
이용제한
주거환경개선지구, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
79㎡ (23.90평)
건물면적
43.95㎡ (13.29평)
금액
감정가
38,477,500원
최저가
18,854,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,885,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.23
38,477,500원
변경
신건
2025.07.02
38,477,500원
유찰
2차
2025.08.06
26,934,000원
유찰
3차
2025.09.10
18,854,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.01.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 수정동 소재"경남여자고등학교"남서측 인근에 위치하는 부동산
(토지.건물)으로서,주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통시됨.
.
교통상황
본건인근까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 전반적인
대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남동측 히향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로
단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
인근의 서측도로보다는 2-3미터 저지로 계단으로 통행가능하며,북측으로 폭약2미터 도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,주거환경개선지구<<도시저소득
주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>.
중접경관관리구역(2015-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상이며,기타 없음.
2) 본토지는 공유지분으로 평가대상은 매각대상 이정무지분13/28전부임.
3) 본토지는 공유지분물건으로 위치 및 경계확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로
산정한 단가를 적용하되 ,면적사정은 지분비율로 하였음.
