나이스옥션 법원경매 창원 2024타경708 [1] 경상남도 창원시 의창구 동정동 OO 묘지 경매

경상남도 창원시 의창구 동정동 OO (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경708(창원지방법원 경매7계). 감정가 481,086,000원, 최저가 120,694,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 708 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 동정동 OO
용도	묘지
매각기일	2026.03.17
관할법원	창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한	(접함)자연녹지지역, (포함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,593㎡ (481.88평)

금액

감정가	481,086,000원
최저가	120,694,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	12,069,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.02	481,086,000원	유찰
2차	2025.08.06	384,869,000원	유찰
3차	2025.09.10	307,895,000원	유찰
4차	2025.10.15	246,316,000원	유찰
5차	2025.11.19	172,421,000원	유찰
6차	2026.01.06	120,694,000원	변경
6차	2026.03.17	120,694,000원	매각
6차	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.08)
6차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: - · 평가일 2024.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "천주암" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사
정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 완경사지 내 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제
한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 공부 상 지목은 "묘지"이나 현황 "전(휴경지)" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	31%	69,734,820원
최근 6개월	13건	39%	262,348,754원
최근 12개월	27건	45%	351,131,825원

물건 비고

- 공부상 지목은 ‘묘지’이나 현황은 ‘전(휴경지)’임.