나이스옥션 법원경매 창원 2024타경104532 [1] 경상남도 창원시 진해구 근화동 OOOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104532(창원지방법원 경매7계). 감정가 51,295,650원, 최저가 9,007,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동 소재 "남원로터리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단
독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때
전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접토지 등과 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2m내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2)도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보
호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,
현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경
관관리구역)입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 1) 목조 기와지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감.
- 내벽 : 벽지 등 마감.
- 창호 : 샷시창 구조
이용상태
현황 "단독주택"으로 이용중입니다.
설비내역
제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
5건
56%
207,191,720원
최근 12개월
15건
54%
124,977,700원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 지적도상 맹지임.
- 목록2 토지는 인접 토지와의 지적경계가 불명확하므로 정확한 경계 확인을 위해서는 지적측량을 요함.
