나이스옥션 법원경매 창원 2024타경2995 [1] 경상남도 창원시 OOO OOO OOO OOOOOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.05.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 "우암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

북측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "주거용 건부지(대)"로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 기호1) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽: 복합판넬 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 강화마루 및 타일 마감,
창호: 컬러알루미늄 이중입니다.

본건 기호1-1) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
벽체: 샌드위치판넬 등 마감,
바닥: 콘크리트 마감,
창호: PVC창호 및 철제문 입니다.

이용상태

본건 기호1), 기호1-1) 단독주택 및 창고로 연결증축 되어 1동의 건물로 이용중입니다.

설비내역

본건 기호1) 제반 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

본건 기호1),기호1-1) 건물은 귀 제시 목록 및 등기사항전부증명상 경량철골구조 기타지붕 단층주택 96.93㎡ 및 주택(부속창고) 49㎡ 이나, 일반건축물대장상 2019.05.29 일자로 연결증축 (단독주택(부속창고)21.95㎡)되어 면적이 상이합니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록1은 등기사항전부증명서상 단층 주택 96.93㎡ 및 단층 주택(부속창고) 49㎡이나, 일반건축물대장상 2019. 5. 29.자로 연결증축[단독주택(부속창고)21.95㎡]되어 면적이 상이함.
-목록2는 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주거용 건부지(대)'로 이용 중임.