나이스옥션 법원경매 창원 2024타경104167 [1] 경상남도 창원시 성산구 남양동 24 피오르빌아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 201동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104167(창원지방법원 경매7계). 감정가 169,000,000원, 최저가 108,160,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104167 [1]
소재지	경상남도 창원시 성산구 남양동 24 피오르빌아파트 201동 OO OOOO
도로명주소	경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 201동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	피오르빌아파트
매각기일	2025.09.10
관할법원	창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경상남도 창원시 성산구 남양동 24 피오르빌아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.22㎡ (8.54평)
건물면적	49.51㎡ (14.98평)

금액

감정가	169,000,000원
최저가	108,160,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	10,816,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.02	169,000,000원	유찰
2차	2025.08.06	135,200,000원	유찰
3차	2025.09.10	108,160,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은
아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상15층 건물 내 제2층 제205호로서,
(사용승인일 1995.07.27)
외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트입니다.
본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 내부 확인이 곤란하여
관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행
시 본건 내부의이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
설비내역: 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: --
인접 도로상태등: --
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: 해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.
기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	69%	150,694,986원
최근 6개월	28건	74%	164,233,421원
최근 12개월	61건	79%	220,178,974원