나이스옥션 법원경매 창원 2024타경105719 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 OOOOOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105719(창원지방법원 경매7계). 감정가 261,528,000원, 최저가 82,014,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105719 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 OOOOOO
용도
매각기일2026.04.21
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 농업진흥구역
경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,564㎡ (775.61평)

금액

감정가261,528,000원
최저가82,014,000원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금8,201,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 261,528,000원 유찰
2차 2025.08.06 209,222,000원 유찰
3차 2025.09.10 167,378,000원 유찰
4차 2025.10.15 133,902,000원 변경
4차 2026.01.06 117,164,000원 변경
4차 2026.03.17 117,164,000원 유찰
5차 2026.04.21 82,014,000원 매각
5차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.13)
5차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 산남리 소재 "산남마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할때 전반적인 교통사
정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
평지 내 세장형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입
니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 22% 79,355,050원
최근 6개월 24건 29% 117,953,432원
최근 12개월 64건 37% 122,554,418원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음).