경기도 안산시 OOO OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3278(안산지원 경매11계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로,
부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 4층 401호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물만에 대하여 전세권 설정되어 있음.
(존속기간 2021년 2월 21일부터 2023년 2월 21일까지, 전세금 금 169,000,000원)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
75%
144,824,853원
최근 6개월
8건
74%
144,727,426원
최근 12개월
8건
74%
144,727,426원
물건 비고
1. 채권자 진쩌잉의 2024.8.16.자 권리신고 및 배당요구신청서는 전세권자 겸 임차인으로 신고임(2025.5.9.자 보정서)
