나이스옥션 법원경매 안산 2024타경5120 [1] 경기도 광명시 소하동 OOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예인 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "소하초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 학교, 하천, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제2층 제201-1호로서,
(사용승인일 : 2017.06.02)

외 벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 등
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : PVC 샷시 등임.

이용상태

본건 제201-1호는 후첨 사진과 같이 근린생활시설("헬쯔백(HERTZ 100)")으로 이용중임.

설비내역

전기, 위생·급배수시설, 냉난방, 승강기, 주차시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로 근린생활시설 및 오피스텔로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 25미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(헬쯔백)으로 이용중임