나이스옥션 법원경매 수원 2023타경86050 [1] 경기도 화성시 봉담읍 647-4 수영리 동남메리트아파트수정마을 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2023.12.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 동측 인근 지역에 위치하며, 주변
은 아파트단지, 근린생활시설, 상업용 부동산, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환
경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 18층 건물 중
제9층 제907호로서, ( 사용승인일자 : 2002.07.31.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등.
창호: 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

공동주택(아파트)(방3, 욕실2, 거실, 현관, 주방, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비,
화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

5필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

아파트단지 동측 및 서측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

수영리 647-4. 647-33 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
수영리 647-5 : 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합) , 소로
1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06
-29)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(201
7-01-26)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)입니다.
수영리 649-25 : 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-
10m)(2017-01-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원
청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>입니다.
수영리 649-108 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.