나이스옥션 법원경매 수원 2024타경69601 [1] 경기도 용인시 기흥구 고매동 5-49 코리아골프빌리지기흥아펠바움콘도미니엄 106동 OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "골드CC" 내에 위치하며, 주위는 골프장, 숙박시설(콘도미니엄)이 소재하는 지대로 인근에 근린생활시설이 위치하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 경부고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2006.09.18)
외 벽 : 석재붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.

이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 남측하향의 부정형 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 숙박시설(휴양콘도미니엄) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접하며, 노폭 약 5-6m의 단지내 포장도로로 통행이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

고매동 5-49, 56번지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설(골프장(골드cc)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건 동측 부분에 부합물 및 종물(㉠ : 벽체이용 징크판넬지붕, 주차장 등, 약 41.6㎡)이
소재하는 바, 경매진행 시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 지분 매각임
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 제시외 건물(별지목록 및 감정평가서 참조) 포함