나이스옥션 법원경매 수원 2024타경78841 [1] 경기도 수원시 권선구 오목천동 OOOOOO 전 경매

경기도 수원시 권선구 오목천동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78841(수원지방법원 경매5계). 감정가 37,531,250원, 최저가 18,390,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 78841 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 오목천동 OOOOOO
용도전
매각기일2026.02.09
관할법원수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)도시교통정비지역, (접함)자연녹지지역, (포함)과밀억제권역, (포함)제1종전용주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)주차장, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)주차장, 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)
경기도 수원시 권선구 오목천동 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적125㎡ (37.81평)

금액

감정가37,531,250원
최저가18,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,678,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 37,531,250원 매각
신건 2025.07.09 - 최고가매각허가결정
신건 2025.08.18 - 미납
신건 2025.09.17 37,531,250원 매각
신건 2025.09.24 - 최고가매각허가결정
신건 2025.11.07 - 미납
신건 2025.11.28 37,531,250원 유찰
2차 2026.01.07 26,272,000원 유찰
3차 2026.02.09 18,390,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.30 - 납부<br />(2026.03.30)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서광

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 '태산아파트' 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 농가주택, 관공서, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고 남동측 인근에 통과하는 간선도로(배송고색로)에 버스정류장이 소재하는 등 읿반적 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)∼(3)은 인접지와 등고평탄한 사다리형 및 부정형 토지로서 '전' 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 기호(1)은 제1종전용주거지역으로 지구단위계획구역(가림지구)이고 소로1류(폭 10m∼12m)이고 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 이며
기호(2)는 제1종전용주거지역으로 지구단위계획구역(가림지구)이고 소로3류(폭 8m 미만)에 저촉되고 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 이며
기호(3)는 제1종전용주거지역으로 지구단위계획구역(가림지구)이고 소로1류(폭 10m∼12m)에 접하고 소로3류(폭 8m 미만)에 저촉되며 주차장에 저촉되고 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(3) 지상에 사진에 표시된 바와 같이 매각외건물 기호(ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 71% 2,102,398,800원
최근 6개월 7건 68% 1,651,840,743원
최근 12개월 7건 68% 1,651,840,743원

물건 비고

- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(특별매각조건)
- 농지취득자격증명 불요
- 재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%임)