나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563748 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경563748(인천지방법원 경매13계). 감정가 233,000,000원, 최저가 79,919,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 563748 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명월드솔파크
매각기일2026.01.05
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, (포함)제1종일반주거지역, (접함)도로, 상대보호구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역
인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.96㎡ (16.63평)
건물면적63.99㎡ (19.36평)

금액

감정가233,000,000원
최저가79,919,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,991,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 233,000,000원 유찰
2차 2025.08.04 163,100,000원 변경
신건 2025.09.05 233,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 163,100,000원 유찰
3차 2025.11.24 114,170,000원 유찰
4차 2026.01.05 79,919,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 간재울중학교 북서측 인근에 위치하며
주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역 검바위역이 소재하여
대중교통은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서
외벽:석재마감.
창호:샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 70% 141,176,089원
최근 6개월 46건 71% 152,737,869원
최근 12개월 101건 72% 148,596,863원