나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573127 [1] 인천광역시 서구 불로동 185-11 온누리캐슬 201동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경573127(인천지방법원 경매13계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 573127 [1]
소재지인천광역시 서구 불로동 185-11 온누리캐슬 201동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명온누리캐슬 201동
매각기일2025.10.15
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)진입표면구역, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 진입표면구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 서구 불로동 185-11 온누리캐슬 201동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.75㎡ (9.30평)
건물면적40.57㎡ (12.27평)

금액

감정가145,000,000원
최저가101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 145,000,000원 유찰
2차 2025.08.04 101,500,000원 변경
2차 2025.10.15 101,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천 목향초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 로서
(사용승인일:2020-02-13)

외벽:석재붙임 마감 등
창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 99건 67% 100,441,134원
최근 6개월 200건 66% 102,897,860원
최근 12개월 379건 67% 106,046,255원